Khách trẻ thích khu Tây thành phố

(24/02/2017)

Đa dạng nguồn khách

Tranh thủ ngày cuối tuần, Đào Thành Huy, nhân viên kiểm toán (đường Nguyễn Tri Phương, Q.10) chạy rong ruổi khắp nơi để tìm mua căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình. “Mình chỉ rảnh vào cuối tuần, nên hầu như cuối tuần nào cũng đi, xem nhiều chỗ nhưng ưng nhất vẫn là khu Q.11, Q.6” – Huy kể. Với chàng kiểm toán viên này, Q.11 và Q.6 là lựa chọn ưu tiên vì lý do, di chuyển từ nhà tới chỗ làm cũng mất chừng 20 phút, nhưng được cái không gian sống hiện đại, nhiều dự án tại khu vực này đang xây dựng có phong cách tương đối phù hợp với nhu cầu người trẻ, giá cả lại không quá đắt đỏ như các khu vực Q.2 hay Q.1 nên mình thấy thích hợp với bản thân mình.

Khảo sát thị trường cũng cho thấy, khu vực phía Tây không có sự phát triển mạnh mẽ và ồ ạt như các khu vực khác, nhưng lại thu hút khá lớn lượng khách hàng trẻ, sẵn sàng chấp nhận sống với tiêu chí không gian hiện đại, vị trí phù hợp, không quá chật chội hay đông đúc. Bên cạnh đó, khảo sát cũng cho thấy hiện một lượng khách lớn tại khu vực Q.5, Q.10 và Q.11 có xu hướng chấp nhận di chuyển thêm 5-10 phút để có thể mua được căn hộ phù hợp với lối sống và văn hóa gia đình.

Theo phân tích của chuyên gia BĐS Hoàng Chí Thành, khu vực phía Tây TP hiện đang tăng trưởng mạnh về sức mua, phân khúc dao động từ 1 – 1,8 tỷ/căn. Ngoài ra, đặc tính bất động sản khu vực phía Tây thường tiến chậm nhưng chắc và bền vững hơn vì đa phần phục vụ nhu cầu thật.

Hạ tầng chuyển biến mạnh

Có thể nói, trong tương lai khu vực phía Tây rất đáng chú ý khi cơ sở hạ tầng tại đây sẽ có bước chuyển biến lớn. Cụ thể, về phía Tây Bắc dự án Metro Tham Lương – Bến Thành sẽ tạo ra con đường huyết mạch về lưu thông. Cùng với đó, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích, sẽ khiến giao thông khu trung tâm với các Q.6, Q.Tân Phú liền mạch và sôi động hẳn lên. Đây có lẽ là khu vực hiếm hoi có mật độ metro dày đặc, các tuyến metro này sẽ là “cú hích” gia tăng giá trị các dự án ở khu vực giàu tiềm năng này.

Tới đây, cầu Phú Định thuộc dự án xây dựng khép kín đường Vành đai 2 phía Tây thành phố (địa bàn các quận 8, Bình Tân, Bình Chánh) dài 5,3km và rộng 60m, tổng vốn đầu tư 6.060 tỷ đồng sẽ chính thức được xây dựng, nối liền Q.6 và Q.8 sẽ biến khu vực phía Nam Q.8, Q.Bình Chánh thành một đô thị vệ tinh. Chưa kể, hàng loạt dịch vụ tăng trưởng nhanh, như Aeon Bình Tây hay Aeon Tân Phú, bệnh viện quốc tế Thành Đô, trường họp đã khiến khu vực này gần như hoàn thiện về hạ tầng.

Nhiều chuyên gia đánh giá, đối với dự án bất động sản gần, xoay quanh các tuyến metro sự thu hút và giá trị thường cao hơn khu vực khác từ 25-30%.

Bên cạnh hàng loạt dự án đang tăng tốc, Summer Square (thuộc chủ đầu tư Công ty TNHH Gotec Land) tọa lạc tại 243 Tân Hòa Đông (Q.6) đang hấp dẫn khá nhiều khách mua vì có nhiều đặc điểm vượt trội, dự án nằm ngay trung tâm Q.6, khoảng cách đến các khu mua sắm, siêu thị hay ăn uống cao cấp chỉ dao động từ 10-15 phút. Đặc biệt, di chuyển tới nhà ga Metro số 6 chỉ khoảng 3 phút, vào trung tâm qua cầu Hồng Bàng – 3/2 chỉ khoảng 20 phút.

Mở bán căn hộ Summer Square

Ban Giám Đốc Gotec Land cũng lãnh đạo ngân hàng Vietinbank, lãnh đạo các đơn vị phân phối cắt băng khánh thành tại Lễ khai trương nhà mẫu và mở bán dự án Summer Square

Tiện ích nội khu nổi bật, rất phù hợp với gia đình và nhiều người mua trẻ nằm ở yếu tố mảng xanh lớn, mảng xanh rộng chừng 500m2 sẽ trở thành lá phối của 2 block căn hộ 18 tầng. Bên cạnh đó, trung tâm mua sắm với nhiều thương hiệu nổi tiếng cũng được thiết kế ngay tại tầng 2 tạo thành điểm mua sắm tiện lợi cho cư dân trong dự án.

Theo chuyên gia Hoàng Chí Thành, dự án Summer Square khá hoàn thiện và lý tưởng về thiết kế khi kết hợp được rất nhiều yếu tố thuận lợi với khách mua. Nếu tính từ dự án, di chuyển đến trường học, bệnh viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, vào trung tâm thời gian di chuyển tối đa dưới 25 phút, hoàn toàn phù hợp với khách hàng trẻ.

Chưa kể, nội khu hài hòa khi bên dưới có công viên, hồ bơi được thiết kế trên cao, tạo điều kiện cho cư dân đón gió, nghỉ ngơi, bên cạnh trung tâm mua sắm tiện lợi ngay trong tòa nhà.